Newsletter · ottobre 2026
Ottobre porta un segnale chiaro: in Italia ci sono meno case in vendita, ma restano sul mercato più a lungo. E chi compra lo fa sempre più spesso da solo, con mutui un po' più cari. Ecco le 4 notizie che contano e cosa significano per chi ha una casa, selezionate e commentate da noi.
Il dato del mese · Riviera di Rimini
Prezzi medi richiesti. Fonte: Immobiliare.it Insights, agosto 2026 (ultimo dato disponibile).
Le notizie del mese
Da giugno a settembre le case in vendita in Italia sono scese da 779.648 a 755.268 (−3,1%). In Emilia-Romagna il calo è del 4,1%.
Il nostro commentoMeno offerta vuol dire meno concorrenza per chi vende. Una casa con il prezzo giusto trova compratore prima.
Leggi l'articolo →idealista · dati eXp ItalyPer vendere casa in Italia servono in media 5,5 mesi, il 6% in più di un anno fa (5,2 mesi). Secondo Immobiliare.it pesa lo squilibrio tra quello che si cerca e quello che è in vendita.
Il nostro commentoLo vediamo anche a Rimini: le case in vendita aumentano perché molte restano invendute. Quelle con il prezzo giusto si vendono in poche settimane, come la nostra di Trarivi.
Leggi l'articolo →Affaritaliani · dati Immobiliare.itEtà media 39,3 anni. Il tasso medio sui nuovi mutui è al 3,48% (era 3,19% un anno fa), ma crescono i mutui che coprono gran parte del prezzo.
Il nostro commentoChi compra da solo ha un budget più stretto. Conta presentare bene la casa, con un prezzo realistico fin dal primo giorno.
Leggi l'articolo →idealistaPer avere il 50% sulla prima casa (fino a 96.000 € di spesa) bisogna pagare entro fine anno. Dal 2027 si scende al 36%, salvo proroghe.
Il nostro commentoSe hai lavori in programma, prima di vendere o dopo aver comprato, questi tre mesi valgono soldi veri.
Leggi l'articolo →idealistaVenduto da FEM
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